Княжество Монако не является членом ЕС, но финансовые системы в государстве почти аналогичны Франции и некоторым другим странам Евросоюза. Власти небольшого государства заинтересованы во вложении иностранного капитала и всячески поддерживают открытие новых счетов в частных и государственных банках страны. 

Недвижимость в Монако — это престижные виллы, уютные апартаменты, квартиры в старых домах, в отвоеванных у моря новостройках и даже части замков. Самое дорогое жилье расположено в центре маленького княжества, в Золотом Квадрате, рядом с казино и ночными клубами. Цены на всю эту роскошь достаточно велики, и многие нерезиденты страны предпочитают приобретать жилье в Монако в кредит. Как это можно сделать? 

Компания «Кофранс Сарл» предлагает свои услуги по открытию счета в банках Монако, в оформлении договора займа денежных средств и пластиковой кредитной карты. Прежде, чем решиться на получение займа, следует ознакомиться с несколькими особенностями кредитной системы средиземноморского княжества. 

Особенности кредитования в Монако  

1. Любой банк, иностранный или местный, перед вынесением решения о разрешении или запрещении выдачи кредита проведет основательную проверку клиента по предоставленному им пакету документов. 
2. Банки Монако выдают кредиты на приобретение недвижимости и на территории княжества, и во Франции, особенно легко — на Лазурном Берегу.
3. Имонагаски, и иностранные клиенты могут получить кредитв банке страны практически на одинаковых условиях. 
4. Банк берет за свои услуги небольшой процент — около 1% от займа.
5. Покупатель недвижимости может рассчитывать на кредит от половины до полной суммы стоимости жилья — всё зависит от количества денег насчете и цены на объект приобретения.
6. Фиксированный платеж по кредиту будет составлять от 2,2 до 3,2 процентов годовых.
7. Срок выдачи кредита — от  четырех до двадцати пяти лет.

Пошаговая инструкция для желающих взять кредит в банке Монако 

Шаг первый. Выбор жилья. 

Шаг второй. Открытие личного банковского счета. По условиям финансовой системы страны сумма вклада должна составить не менее трехсот тысяч евро. 

Шаг третий. Подготовка всех необходимых документов. На данном этапе русскоговорящие сотрудники компании «Кофранс Сарл» окажут неоценимые услуги по оформлению полного пакета бумаг. 

Шаг четвертый. После одобрения банком решения о выдаче кредита происходит составление соглашения за подписью нотариуса. 

Шаг пятый. Получение кредита в течение от семи до десяти рабочих дней. 

Почему Монако называют налоговым раем? Ответ прост: приобретение жилья стоимостью до одного миллиона двухсот тысяч евро налогом не облагается. Более дорогая недвижимость считается роскошью, и за нее платить налог придется, если только… не получить кредит в банке — так легко и просто многие покупатели сохраняют приличную сумму денег. 

Итак, если покупателю исполнился двадцать один год, но еще нет восьмидесяти пяти лет, и он открыл крупный счет в банке Монако, возможность получения кредита, а, значит, и приобретение жилья становится реальностью. Только один нюанс: законным владельцем приобретенной недвижимости можно стать исключительно после полного закрытия кредитного займа.